【拍卖标的物】
惠州市惠阳区淡水土湖金惠大道格树园项目在建工程（商铺、停车场），建筑面积47,563.00㎡,其中：
1.1-5层商铺，建筑面积29,537㎡，已办妥规划验收，但尚未竣工验收；
2.地下一层、二层停车场，建筑面积15,526.00㎡，已办妥规划验收，但尚未竣工验收；
3.地下二层人防工程使用权，建筑面积2,500.00㎡，已取得人防工程竣工备案表，所在的地下二层尚未竣工验收。
特别说明：
（1）在建工程的第6层为架空层，建筑面积3,406.00㎡，属于全体业主所有，买受人不能取得所有权；
（2）地下二层人防工程，建筑面积2,500.00㎡，买受人不能取得所有权，仅享有使用权。
【拍卖界面】
【推介亮点】
1. 均价1,675.22元/㎡，价格钜惠
本次拍卖起拍价仅为人民币88,531,783.65元，约为评估价（237,983,100.00元）的33%，均价约1,675.22元/㎡。
价格钜惠，物超所值，不容错失！
2.规划、人防验收合格，待竣工验收
2015年2月4日，标的物规划验收合格，取得《建设工程规划验收合格证》。
2016年12月19日，取得《人防工程竣工备案表》。
现暂未办理竣工验收备案。
3.地段优越，配套齐全
标的物紧邻惠阳区政府，附近有天虹商业圈、高尔夫球场、半岛体育公园、惠阳图书馆、青少年宫等商业场所及市政配套设施，周边规划完善，集全区政治中心、商贸中心和康体娱乐中心于一体，相关配套设施齐全。
(标的物楼盘)
4.大湾区资产，机遇难得
标的物位于粤港澳大湾区核心城市惠州，属于大湾区优质资产，机遇难求。
标的物处于莞深惠一小时生活圈腹地，15分钟可抵达深圳，距惠州南站高铁站约30分钟车程，距深汕高速淡水出口仅3分钟车程。
此外，标的物临近金惠大道，出行方便。附近住宅小区、写字楼、商场、酒店众多，人口流动性大，商业效益显著。
5.投资有保障
管理人通过破产财产拍卖程序依法拍卖，惠州市中级人民法院依法监督，投资有保障。
【联系方式】
管理人：广东天地正律师事务所
联系人：陈思梅律师、谢卓君律师18689261352、13288295087
联系地址：佛山市禅城区季华五路10号金融广场24、25楼。
佛山所：广东天地正律师事务所
地址：佛山市季华五路10号金融广场24、25楼
联系电话：0757-83288296
传真：0757-83288786
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