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Centre of non-performing asset disposal
       2018年4月,我所正式成立不良资产处置中心。
       盘活不良资产,帮扶困境企业,服务实体经济,推动不良资产行业健康发展;向客户推荐优质的不良资产、为购买不良资产债权包提供尽职调查、方案设计等法律服务。
       成功办理了多宗不良资产项目。正积极筹备成立佛山市金融债权及特殊资产管理协会。
服务领域

   一、前期尽调服务

   成立项目尽调小组,通过实地考察、财产调查、法律关系调查等手段,核实不良资产项目价值。

   

   二、收购方案设计

   优化、设计不良资产处置及收购方案,引荐资金方以参与竞标、竞拍、摘牌或协议收购等方式收购银行、企业不良资产,通过执行程序、破产程序等手段,实现债权收益或获取有经营价值的资产。

   

   三、融资服务

   协调沟通银行、资产管理公司及其他民间资本,为不良资产项目提供融资方案、融资服务。

   

   四、代理处置业务

   代理客户对不良资产进行处置,提供与不良资产管理相关的代理、咨询、顾问等法律、税务服务。

   

   五、房地产开发业务

   对在不良资产处置中获得的房地产项目资源,设计重组、投资和开发方案,实现资产增值获利。

   
   

典型案例

一、南海里水70亩工业用地项目

该项目资产主要为70亩工业用地,价值约1.17亿元。

我所积极推介,成功为项目寻找投资商,确定通过破产重整程序投资1.18亿元收购重整企业100%股权;同时为投资商寻找融资机会,促成投资商与债权银行达成借新还旧,投资商仅以自有资金3000万元投资,撬动了整个项目。

经三旧改造后,70亩工业用地以16.83亿元成功挂牌转让,投资商获得巨额回报。


二、西樵27亩商住用地项目

该项目资产主要为27亩商住用地,价值约9200万元,负债超3.4亿元。

我所代理债权人申请债务人破产重整,协助回收债权7800万元;代表债权人担任债权人会议主席,促成招商引资,快速成功重整。

投资商以1.3亿元收购,后高价转让给第三方。第三方投资开发房地产项目。


三、高明88亩工业用地项目

该项目资产主要为88亩工业用地(拟三旧改造),价值约4000万元。

我所成功为项目寻找投资商,协助投资商以1.41亿元竞得该项目。现项目价值近3亿元。


四、南海41亩工业土地项目

该项目资产主要为41亩工业用地及3万平方米的地上建筑物,价值约5600万元,负债超3.9亿元。

我所成功为项目寻得投资商,协助通过破产重整程序收购企业100%股权从而重整成功,企业破茧重生。


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