广东天地正律师事务所佛山律师所房地产业务企业重整清算佛山诉讼佛山刑事业务

2022年12月30日，佛山市南海区人民法院依法裁定受理广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司（下称广佛现代公司）破产清算案【（2022）粤0605破72号】，并指定广东天地正律师事务所担任管理人。管理人现依法公开招商引资。

一、工商登记信息

二、主要资产
其投资开发的佛山市南海区里水镇东部工业园区中金路1号“中企绿色总部中心”项目，总用地面积206,234.07㎡，总规划建筑面积376,844.87㎡，分四期建设。项目将建设成集研发、教育、示范、展示、生产、销售等功能于一体的广佛经济圈首个绿色低碳产业总部集群示范区。
项目土地及未售房产情况如下:

（一）土地

（二）房产

三、推介亮点

1.位置优越，交通便利

项目位于佛山市南海区里水镇“金沙一环”交汇处，地处广佛交界黄金地段，西侧紧邻佛山一环，毗邻广州市荔湾区。
项目南侧拟建设南海有轨电车里水示范段五一大道站，开通运营后将串联里水镇里湖新城、青年智慧产业园及金峰片区，快速通达广州白云区、越秀区、海珠区、番禺区。

2.产业聚集，潜力无限

项目紧邻广州西时尚产业集聚区，金沙洲、白云皮具、站西鞋业、流花服装等商圈旺地密集环绕，可吸引鞋业皮具、服装服饰、时尚配套、新兴产业等产业集聚，打造国际时尚产业集聚区。

3.政策支持，规划成熟

项目为佛山市南海区里水镇首批都市型产业载体项目。可建设产业用房及配套用房。产业用房可分割登记、转让，配套的居住用房可出租给进驻的企业及其员工。

（项目效果图）

四、招商期限及要求
（一）招商期限：即日起至2023年8月31日17:30止。
（二）意向投资人条件
1.意向投资人应当是拥有完全民事行为能力的自然人，或依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，拥有良好的财务状况、充裕的资金和相应的实力进行重整投资，并能出具相应的资产证明或其他履约能力证明；
2.意向投资人近三年未被列入失信被执行人名单，无重大违法或涉嫌重大违法的行为。
（三）招商要求
1.意向投资商支付人民币100万元尽调保证金后，管理人配合开展尽职调查。
2.意向投资商应在招商期限内决定是否投资。如决定投资的，应在5天内支付投资保证金1000万元（100万元尽调保证金自动转化为投资保证金），并提交投资方案。如招商期内决定投资并缴纳投资保证金1000万元的，管理人视情况赋予其优先购买权。
3.管理人将结合招商引资情况，制作重整计划草案并提交债权人会议进行表决，最终确定重整投资人。
4.尽调保证金及投资保证金请支付至下列管理人账户：
户名：广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司管理人
账号：757906309710302
开户行：招商银行股份有限公司佛山分行
5.关于保证金的退还及转化：
（1）关于尽调保证金：如在招商期限内决定不投资或逾期未决定是否投资的，如无违反承诺义务之情形，管理人将在收到退还尽调保证金申请之日起十个工作日内，将已缴纳的尽调保证金原路无息返还；
（2）关于投资保证金：如经法定程序最终未被确定为重整投资人的，且无违反承诺义务之情形，管理人将在收到退还投资保证金申请之日起十个工作日内，将已缴纳的投资保证金原路无息返还；
（3）经法定程序确定为重整投资人的，缴纳的保证金，将不计利息自动转化为重整投资款。

五、联系方式
管理人（广东天地正律师事务所）联系人：郭敏律师、廖姝婷律师
联系电话：13923230410、15875738780
电子邮箱：gfxdglr@163.com
联系地址：广东省佛山市禅城区季华五路10号金融广场24、25楼

欢迎社会各界人士投资。本招商公告最终解释权归管理人。

此公告。

广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司管理人
二〇二三年八月一日