湛化海南公司诉雅美公司、海外公司房屋买卖合同纠纷一案【（2023）琼01民终6777号】，天地正律师所代理湛化海南公司二审改判胜诉。
1993年1月6日，雅美公司向海外公司购买海外大厦四至十六层。3月29日，湛化海南公司向其购买海外大厦七层一套122.59㎡的房屋，总价款88万元。其已支付85.5万元，剩余购房款在办妥房产证后支付。湛化海南公司一直使用至今，未办过户手续。
2022年8月2日，湛化海南公司向海口市龙华区法院起诉【（2022）琼0106民初10336号】，请求两公司办理过户手续。
2022年11月19日，湛化公司破产清算，天地正担任管理人。
2023年4月24日，龙华区法院一审判决驳回湛化海南公司的诉讼请求。5月4日，管理人代表湛化海南公司向海口中院提起上诉【（2023）琼01民终6777号】。9月7日，天地正律师参与本案庭审。
2024年7月9日，海口中院二审判决：湛化海南公司作为善意第三人，对涉案房产享有所有权，改判将房产过户登记至其名下。
本案二审改判胜诉，成功追回破产财产120万元，较好维护了湛化公司全体债权人的合法权益。
1993年1月6日，雅美公司向海外公司购买海外大厦四至十六层。3月29日，湛化海南公司向其购买海外大厦七层一套122.59㎡的房屋，总价款88万元。其已支付85.5万元，剩余购房款在办妥房产证后支付。湛化海南公司一直使用至今，未办过户手续。
2022年8月2日，湛化海南公司向海口市龙华区法院起诉【（2022）琼0106民初10336号】，请求两公司办理过户手续。
2022年11月19日，湛化公司破产清算，天地正担任管理人。
2023年4月24日，龙华区法院一审判决驳回湛化海南公司的诉讼请求。5月4日，管理人代表湛化海南公司向海口中院提起上诉【（2023）琼01民终6777号】。9月7日，天地正律师参与本案庭审。
2024年7月9日，海口中院二审判决：湛化海南公司作为善意第三人，对涉案房产享有所有权，改判将房产过户登记至其名下。
本案二审改判胜诉，成功追回破产财产120万元，较好维护了湛化公司全体债权人的合法权益。
（海口市中级人民法院）
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