湛化海南公司诉雅美公司、海外公司房屋买卖合同纠纷一案【(2023)琼01民终6777号】,天地正律师所代理湛化海南公司二审改判胜诉。
1993年1月6日,雅美公司向海外公司购买海外大厦四至十六层。3月29日,湛化海南公司向其购买海外大厦七层一套122.59㎡的房屋,总价款88万元。其已支付85.5万元,剩余购房款在办妥房产证后支付。湛化海南公司一直使用至今,未办过户手续。
2022年8月2日,湛化海南公司向海口市龙华区法院起诉【(2022)琼0106民初10336号】,请求两公司办理过户手续。
2022年11月19日,湛化公司破产清算,天地正担任管理人。
2023年4月24日,龙华区法院一审判决驳回湛化海南公司的诉讼请求。5月4日,管理人代表湛化海南公司向海口中院提起上诉【(2023)琼01民终6777号】。9月7日,天地正律师参与本案庭审。
2024年7月9日,海口中院二审判决:湛化海南公司作为善意第三人,对涉案房产享有所有权,改判将房产过户登记至其名下。
本案二审改判胜诉,成功追回破产财产120万元,较好维护了湛化公司全体债权人的合法权益。
1993年1月6日,雅美公司向海外公司购买海外大厦四至十六层。3月29日,湛化海南公司向其购买海外大厦七层一套122.59㎡的房屋,总价款88万元。其已支付85.5万元,剩余购房款在办妥房产证后支付。湛化海南公司一直使用至今,未办过户手续。
2022年8月2日,湛化海南公司向海口市龙华区法院起诉【(2022)琼0106民初10336号】,请求两公司办理过户手续。
2022年11月19日,湛化公司破产清算,天地正担任管理人。
2023年4月24日,龙华区法院一审判决驳回湛化海南公司的诉讼请求。5月4日,管理人代表湛化海南公司向海口中院提起上诉【(2023)琼01民终6777号】。9月7日,天地正律师参与本案庭审。
2024年7月9日,海口中院二审判决:湛化海南公司作为善意第三人,对涉案房产享有所有权,改判将房产过户登记至其名下。
本案二审改判胜诉,成功追回破产财产120万元,较好维护了湛化公司全体债权人的合法权益。
![](/vancheerfile/Images/2024/7/20240718154553438.png)
(海口市中级人民法院)