佛山市某物业管理有限公司（下称物业公司）诉佛山市某建设发展有限公司（下称建设公司）、佛山某管理有限公司（下称管理公司）物业服务合同纠纷一案【（2021）粤06民终729号】，我所代理建设公司二审胜诉。

建设公司是佛山市禅城区某小区及其管理中心、幼儿园、会所的开发商。其转制后，涉案物业划归国有资产，由管理公司接管，建设公司使用。2009年8月，小区业委会委托物业公司管理小区。

2020年1月，物业公司向佛山市禅城区人民法院提起诉讼，要求两公司支付涉案物业服务费及逾期付款的利息共198万余元。同年9月，该院采信我所关于物业不在小区物业管理区域内、物业公司也未提供过服务的抗辩，一审判决：驳回物业公司的全部诉讼请求。

物业公司不服，提起上诉【（2021）粤06民终729号】。2021年3月9日，佛山市中级人民法院二审判决：驳回物业公司的上诉，维持原判。我所依法维护了建设公司的合法权益。